±1.200 m² | Bangunan 2 Lantai | Frontage ±30 m | Listrik 10.600 VA | SHM
Aset komersial eksisting di koridor Sumedang–Majalengka dengan potensi pemanfaatan fleksibel untuk bisnis dan pengembangan komersial.
Properti berada di Tolengas, Kecamatan Tomo, Kabupaten Sumedang, dalam geografi yang lebih luas antara Sumedang, Majalengka dan Kertajati.
Kabupaten Sumedang merupakan bagian dari kawasan pengembangan REBANA. Perkembangan infrastruktur dan investasi regional dapat menjadi potential long-term upside, namun keputusan akuisisi sebaiknya tetap didasarkan pada kondisi, lokasi dan kesesuaian aset itu sendiri.
Existing asset first. Regional growth as potential upside.
Land Area ±1.200 m²
Building Existing 2-storey commercial building
Frontage ±30 m
Electricity 10.600 VA
Title SHM
Location Tolengas, Tomo, Sumedang
Jl. Fatmawati, Tolengas, Kecamatan Tomo, Kabupaten Sumedang, Jawa Barat 45382
📍 Coordinates: -6.7677228, 108.1595455
📍 Plus Code: 65J5+WR Tolengas
Berada pada koridor regional Sumedang–Majalengka dengan konektivitas menuju:
Jatigede • Sumedang • Majalengka • Kertajati • Tol Cisumdawu • Tol Cipali
https://maps.app.goo.gl/NP7whgYywQ161qgT7
🛣️ GERBANG TOL
• Gerbang Tol Cisumdawu Utama
https://maps.app.goo.gl/7yE1rcuBSLFNwywY8
• Gerbang Tol Kertajati
https://maps.app.goo.gl/roRPA62DNnmo5scp9
• Gerbang Tol Sumberjaya
https://maps.app.goo.gl/dYZR2wkUUa7Zf1vj9
🎓 PENDIDIKAN
• Universitas Majalengka (UNMA)
https://maps.app.goo.gl/tn6UL1Cp3o2ZZXoe9
• Politeknik Manufaktur Bandung Kampus 2 (POLMAN 2)
https://maps.app.goo.gl/LqQqGpdZDNGkUFG5A
• MAN Insan Cendekia Sumedang
https://maps.app.goo.gl/tpT2WhJVP5PCmdKZ9
🏭 INDUSTRI & TRANSPORTASI
• Kawasan Industri BUTOM
https://maps.app.goo.gl/fvmLXXsKCJ9UJVSe6
• Kawasan Industri Kertajati Industrial Estate Majalengka (KIEM)
https://maps.app.goo.gl/Pf6Rgr7A5fFCcMzb6
• Metland Kertajati
https://maps.app.goo.gl/RMBZoYwdyCMXBDtC9
• Bandara Internasional Jawa Barat Kertajati (BIJB)
https://maps.app.goo.gl/1SHbYzmjTRCDZb4f9
🌿 PARIWISATA
• Waduk Jatigede
https://maps.app.goo.gl/9KY2jCLxRrwU81tK9
• Taman Seribu Cahaya
https://maps.app.goo.gl/AFLLfigNMKGhtaNt7
• Kota Majalengka
https://maps.app.goo.gl/WUAMUYS8FFRh19kM8
Jarak dan waktu tempuh dapat berubah mengikuti pilihan rute serta kondisi lalu lintas saat perjalanan.
Tanah dan bangunan sudah tersedia untuk dievaluasi sekarang, bukan future development.
Frontage memberikan potensi visibilitas untuk kegiatan komersial dan service-oriented business.
Daya listrik 10.600 VA sudah tersedia untuk mendukung kebutuhan operasional komersial.
Bangunan dua lantai dan area tanah memberikan fleksibilitas untuk berbagai alternatif penggunaan.
Berada dalam geografi Sumedang–Majalengka dan kawasan pengembangan REBANA–Kertajati.
Potensi penggunaan aktual tunduk pada zoning, perizinan, kondisi bangunan, akses, utilitas dan feasibility study calon pembeli.
Galeri Properti
Video Tour Properti
YUP_Property_Video_Tour_Tolengas.mp4